まとめ

中古戸建て・中古区分のリスク

中古戸建てにはメリットもありますが、中古の物件にはシロアリによる被害や老朽化などのリスクを伴うことを十分に理解しておかなくてはなりません。これらのリスクは購入した当初に判明することはまれで経年により徐々に現れます。その際、修繕の費用も掛かってしまうということを初めに知っておきましょう。
一方、中古区分は首都圏のワンルームであれば、少額からはじめることができ、規模も小さいので設備の入れ替えや修理などにもそれほど費用が掛かりません。そのため、リスクを最小限に抑えることが可能ですので、不動産投資がはじめてという方に適していると言えるでしょう。